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「청년 우대형 청약통장」7 31 출시

 

- 최대 3.3% 금리에 이자소득 비과세 소득공제 혜택까지 -

 

19 이상 29 이하 청년들을 위해 기존 주택청약종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 10년간 최대 3.3% 금리 이자소득 비과세 혜택 제공하는 청년 우대형 청약통장’ 7 31 출시된다. 

 

국토교통부(장관 김현미) 주거복지 로드맵(17. 11. 29) 신혼부부·청년 주거지원방안(`18. 7. 5.) 후속 조치 일환으로 저소득·무주택 청년의 주택 구입 임차자금 마련 지원을 위해 재형 기능 강화한 청년 우대형 청약통장 출시한다.

       

  가입 대상은  19 이상 ~ 29 이하(병역 기간은 별도로 인정)  3천만 이하 소득 있는 무주택세대주, 주택도시기금 9 수탁은행 통해 가입 있다.

 

【 기존 주택청약종합저축 VS. 청년 우대형 청약통장 】

 

구 분

기존 주택청약종합저축

청년 우대형 청약통장

가입자격

누구나 가입가능

일정요건(나이, 소득, 무주택 등) 충족 시 가입가능

금리

연 최대 1.8%

원금 5천만 원까지 연 최대 3.3%

비과세

없음(이자소득세 14% 부과)

이자소득 5백만 원까지 비과세

소득공제

연간 240만 원 범위에서 40% 공제

좌동

 

국토교통부는 당초 주거복지 로드맵에서 가입대상자를 근로소득자 한정하였으나, 사업·기타소득이 있는 자도 가입 있도록 가입요건을 완화하여 근로소득자 물론 프리랜서 학습지 교사 등도 가입 있도록 했다.

 

  아울러 주택도시기금 재무 건전성*  기존 재형금융상품(개인종합자산관리계좌, 재형저축, 장기주택마련저축)과의 상품 동일성 등을 고려 가입 가능 기간을 한정하는 일몰제(`18. 7. 31. ~ `21. 12. 31.) 신설했다.

 

   * 청년 우대형 청약통장의 납입금은 주택도시기금의 조성 재원이 되며, 청년 우대형 청약통장으로 발생하는 이자도 주택도시기금에서 지급

 

  이를 반영한 청년 우대형 청약통장 세부 가입 조건 아래와 같다.

 

 【 청년 우대형 청약통장 세부 가입조건 】

 

구분

가입조건

가입

대상

나이

19세 이상 ∼ 만 29세 이하
(병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6)을 빼고 계산한 연령이 만 29세 이하인 사람 포함)

소득

직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천만 원 이하

 (1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 경우 근로소득자에 한해 급여명세표 등으로 연소득 환산)

주택여부

주택을 소유하지 않은 세대주

가입가능 기간

2018731일 ∼ 20211231

 

청년 우대형 청약통장의 가장 눈에 띄는 혜택 우대금리 이자소득 비과세 이는 기존 주택청약종합저축에서 제공하지 않았던 혜택이며 재형 기능 핵심적인 역할 담당 것으로 보인다.

 

  청년 우대형 청약통장에서 제공하는 혜택 세부적인 내용 살펴보면 다음과 같다.

 

  (우대금리) 가입기간 2 이상   납입원금 5천만원* 한도 최대 10까지 기존 주택청약종합저축 대비 1.5%p 우대금리 적용 최대 3.3% 이자 받을 있으며,

 

    * (납입방식) 주택청약종합저축과 동일 ☞ 1,500만원까지 자유롭게 납입 후, 연간 600만원(2만원∼50만원) 한도로 납입

 

  - 가입기간 2 미만이라도 청약 당첨으로 불가피하게 해지하는 경우에는 우대금리 적용받을 있다.

 

【 청년 우대형 청약통장 금리표 】

 

구분

1개월 초과 ∼1년 미만

1년 이상
2년 미만

2년 이상
10년 이내

10년 초과 시부터

기존 주택청약종합저축

1.0%

1.5%

1.8%

1.8%

청년 우대형 청약통장

2.5%

3.0%

3.3%

1.8%

 

  (이자소득 비과세) 가입기간이 2 이상  이자소득 5백만 까지 비과세 적용받는다.

 

   * , 청년 우대형 청약통장의 이자소득 비과세는 조세특례제한법 개정사항으로 조세특례제한법이 개정되는 올 연말쯤 비과세 관련 내용 최종 확정 예정

 

   (기타혜택) 청약기능 물론 청년 우대형 청약통장 가입자가 () 조세특례제한법의 소득공제 요건을 충족하면 연간 납입한도 240 범위에서 40% 소득공제 혜택 받을 있다.

 

  이에 따라 청년 우대형 청약통장 가입 10년간 50 납입 경우  1,239 (이자: 991 , 이자소득 비과세: 104 , 소득공제: 144 ) 경제적 혜택 받을 있게 된다.

 

아울러, 이미 주택청약종합저축 가입했다 하더라도 청년 우대형 청약통장 자격요건 충족하면 청년 우대형 청약통장으로 전환 가능하다.

 

 국토교통부 관계자 “이번 청년 우대형 청약통장 출시 저소득·무주택 청년 주거상향 기반 지원 물론 청년 주거지원 대표적인 금융상품으로 자리매김 있을 것이다.”라고 전했다. 

 

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부

 주택기금과 허 온 사무관(044-201-3340)에게 연락주시기 바랍니다.

 

* 보다 자세한 사항이 궁금하신 경우

 주택도시기금 포털  

검색하시거나 국토부 콜센터 ☎ 1599-0001로  문의하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

참고1

 

 청년 우대형 청약통장 상품 개요

 

구  분

주 요 내 용

가입

대상자

 만 1929(병역기간 최대 6년까지 인정)

 연소득 3천만원 이하의 소득(근로소득, 사업소득, 기타소득)이 있는 자

 주택을 소유하지 않은 세대주

우대이율

 (요건) 가입기간 2년 이상 (, 청약당첨으로 인한 2년 미만 해지는 예외)

 (한도) 총 원금 5천만원까지, 최대 10년간

 (이율) 기존 「주택청약종합저축」이율 + 1.5%p 우대

  * 2년이상 유지 시 최대 연 3.3% (18.7.기준)

 

구분

1개월 초과

1년 미만

1년 이상
2년 미만

2년 이상
10년 이내

10년 초과 시부터

일반이율

1.0%

1.5%

1.8%

1.8%

청년우대형 이율*

2.5%

3.0%

3.3%

1.8%

 

 * 일반이율 변동 시 청년 우대형 이율 연동(+1.5%p), 1개월 이내 해지 시 이자 없음

비과세

 (요건) 가입기간 2년 이상

 (한도) 총 이자소득의 500만원까지 비과세 적용

  * 비과세 대상 및 내용의 구체적 사항은 향후 개정되는 조세특례제한법을 따름

소득공제

 기존 「주택청약종합저축」과 동일

  * 연소득 7천만원 이하이며 무주택세대주인 경우 연간 240만원 한도로 40%까지

전환신규

 기존 「주택청약종합저축」에서 「청년 우대형 주택청약종합저축」으로 전환가능

  * 기존 가입기간 및 납입인정회차를 연속하여 인정

 (방식) 기존통장 해지 후 전환원금을 신규통장으로 이전

  * 전환원금은 청약회차 및 우대이율에서 제외됨

증빙서류

 (연령, 무주택인 세대주) 각서, 주민등록등본, (병역기간) 병적증명서

 (연소득) ISA가입용 소득확인증명서 등

 (무주택기간)「지방세 세목별 과세증명서」(해지 시 제출, 전국단위 주민센터 발급본)

  * 비과세 위한 연소득 및 무주택세대주 요건 증빙은 향후 개정되는 조세특례제한법을 따름

납입방식

 기존 「주택청약종합저축」과 동일

  *원금 1,500만원까지 자유롭게 납입 후, 2만〜50만원 납입 가능

가입기간

 2018.7.31. 2021.12.31. (일몰제 적용)

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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